Réaménagement des Éguerêts
Le programme d’aménagement urbain démarré en 2012 à Jouy-le-Moutier, dans le cadre de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) de l’Hautil Oise, vient de franchir un nouveau cap, jeudi 23 novembre dernier, avec l’organisation d’un premier atelier de concertation autour de la requalification du quartier des Éguerêts.
Après l’avènement, en 2019, du nouveau cœur de ville centré autour de la place du Bien-Être, le quartier des Éguerêts fait, en effet, à son tour l’objet d’un projet de requalification piloté par Cergy-Pontoise Aménagement (CPA).
Ce projet n’est pas une nouveauté. Présenté dès 2017 lors de réunions publiques, travaillé et retravaillé au fil des années et des alternances politiques, il s’inscrit dans la continuité d’un cœur de ville élargi dont il sera l’ultime aménagement. Aujourd’hui, ce projet entre dans un processus qui doit le mener à sa forme définitive.
Qu’est-ce qu’une ZAC ?
Régie par le code de l’urbanisme, la ZAC (zone d’aménagement concerté) est une opération d’urbanisme publique qui consiste à aménager des terrains à bâtir pour les vendre ensuite à des organismes publics ou privés. La zone concernée par l’opération peut être d’un seul tenant ou être répartie sur différents sites.
Construire la ville de demain
Après un premier atelier participatif, lors duquel le projet a été présenté dans ce qu’il a d’évolutif et de définitif et après avoir émis des propositions concrètes, les participants ont été invités pour le second opus, le 29 février, à placer sur un plan imprimé et posé sur chaque table, de petits logotypes pour définir des emplacements de mobiliers, commerces et services imaginés par les groupes.
Quelque 150 Jocassiens ont ensuite présenté le fruit de leur imagination.
La restitution de cette concertation s’est tenue sous forme d’exposition, le jeudi 16 mai dernier. Il s’agissait alors de dresser le bilan des échanges et des contributions retenues, en étude ou rejetées. Cette phase de concertation terminée, le projet de requalification du quartier des Éguerêts entre désormais dans une nouvelle séquence.
Le calendrier de la démarche
- 25 mai 2023 : réunion d’information sur la requalification des Éguerêts
- 23 novembre 2023 : 1er atelier citoyen
- 29 février 2024 : 2e atelier citoyen
- 16 mai 2024 : restitution, arbitrage et projet finalisé
- 6 mars 2025 : point d’étape – réunion d’information
- 19 juin 2025 : point d’étape
- 18 septembre 2025: point d’étape
- 4 décembre 2025 : point d’étape
La concertation en vidéo
Après l’avènement en 2019 du nouveau cœur de ville centré autour de la place du Bien-Être, le quartier des Éguerêts fait à son tour l’objet d’un vaste projet de requalification piloté par Cergy Pontoise Aménagement (CPA).
Ce projet s’inscrit dans la continuité d’un cœur de ville élargi, engagé depuis 2012, dont il sera l’ultime aménagement.
Maxime Loubar (Adjoint au maire en charge de l’aménagement durable) :
— Ce projet d’aménagement, ce n’est pas n’importe lequel, c’est le futur cœur de ville, c’est l’élargissement du cœur de ville. Un cœur de ville, cela ne se fait pas tous les ans, cela ne se fait pas tous les dix ans, c’est vraiment quelque chose dans l’histoire d’une ville, un événement très structurant et fondateur. Donc cela nous a paru pertinent d’associer les Jocassiens.
Pour guider ses décisions autour de la requalification du quartier des Éguerêts, la Municipalité a fait le choix de faire participer tous les habitants et acteurs de la commune à l’élaboration de ce projet d’envergure en ouvrant une large concertation citoyenne.
Alicia Bidal (Chef de Projet – Agene Palabréo) :
— Pour nous, en tant que Palabréo, cette démarche est vraiment réussie sur trois points :
- les engagements qui avaient été pris auprès des participants étaient très clairs ;
- ils ont été respectés ;
- les contributions étaient d’une très grande qualité, les participants ont été très nombreux lors de débats.
Parmi les Jocassiens présents ce soir-là, ils ont été nombreux à suivre l’ensemble du processus participatif.
Omar Stoutah (Jocassien et contributeur) :
— J’ai participé effectivement aux trois ateliers qui ont été organisés par la Municipalité.
On a retrouvé pas mal d’idées, notamment le photovoltaïque sur certains bâtiments, de mettre en place des bâtiments avec des nouveaux matériaux éco-construits.
La phase de concertation terminée, le projet de requalification du quartier des Éguerêts entre désormais dans une nouvelle séquence.
Frédérique Diélaine (Directrice générale de CPA) :
— Maintenant, cela va nous permettre de les dessiner de manière un peu précise et à chaque fois de se dire : « Mais est-ce que c’est ce que les habitants demandés ? Est-ce qu’on n’est pas éloigné de ce qu’ils nous ont dit à un moment donné ? ». Donc c’est vrai que c’est une sorte de fil conducteur pour nous.
Afin de tenir informés les Jocassiens de l’avancée du projet, le maire Hervé Florczak a d’ores et déjà promis de revenir devant eux aussi souvent que nécessaire.
Jouy-le-Moutier – Direction de la communication et de la participation citoyenne